Какие Документы Нужны Для Замены Свидетельства по Ипотеке

Нужно ли менять документы на кредит при смене фамилии

Кредитный договор в обязательном порядке оформляется на определенное гражданское лицо, поэтому фамилия, имя и отчество, фигурирующие в документе, должны оставаться действительными на протяжении всего срока его действия. При смене фамилии необходимо обязательно обратиться в банк для внесения соответствующих данных.

Порядок действий при смене фамилии

В случае изменения фамилии важно как можно скорее получить новый паспорт, где будут указаны все обновленные данные гражданского лица. Подобная необходимость часто возникает у женщин после замужества, но иногда с ней сталкиваются и мужчины, если решают взять фамилию жены либо просто сменить ее по собственному желанию. Именно с новым паспортом нужно посетить отделение выдавшего кредит банка, захватив с собой также ранее заключенный договор на выдачу займа.

Переоформление договора не займет много времени. Условия его останутся неизменными, и клиенту нужно будет лишь заново подписать бумаги, проставив на них личную подпись в соответствии с изменившейся фамилией. Тем не менее, если вам осталось выплатить небольшую сумму, можно сделать это и дождаться от банка уведомления о полном погашении задолженности.

В этом случае ранее заключенный кредитный договор просто прекратит свое действие.

Необходимость в переоформлении бумаг при смене фамилии во многом зависит от условий конкретного договора. Например, в случае оформления автокредита клиенту понадобится внести изменения не только в кредитный договор, но и договор залога автомобиля. Важно не забывать о необходимости последующего переоформления ПТС, водительских прав, регистрационного свидетельства, полисов автострахования.

При наличии кредита на недвижимость придется заново заключить ипотечный договор и повторно зарегистрировать его в Росреестре. Соответствующие изменения также вносятся в страховку. Аналогичные действия совершаются и с другими именными банковскими продуктами, например, дебетовой или кредитной картой. Клиент подает письменное заявление с просьбой перевыпустить карту в связи с изменением фамилии.

На выдачу нового изделия потребуется от нескольких рабочих дней до 1-2 недель в зависимости от условий работы банка.

Медлить с обновлением карты и ожидать окончания ее срока действия совсем не следует, поскольку она может быть украдена, утеряна либо заблокирована по каким-то причинам. В таких случаях будет сложно доказать, что именно вы являлись ее владельцем. То же самое касается любого соглашения, заключенного с банком: некоторые организации при выяснении факта нарушения договора могут просто расторгнуть его или передать дело на рассмотрение в органы защиты правопорядка.

Изменение фамилии как способ уклонения от кредита

Некоторые граждане рассчитывают на то, что смена фамилии поможет им скрыться от банковского надзора и избежать уплаты задолженности по кредиту. Это в корне ошибочное мнение, поскольку при уклонении от возмещения долга банк сообщит о нарушении в правоохранительные органы, и неплательщик будет объявлен в межрегиональный розыск. Найти человека даже с измененной фамилией довольно просто: соответствующие сведения могут предоставить паспортный стол и налоговая служба.

Замена паспорта при ипотеке

во избежание каких-либо недоразумений с банком, до сдачи паспорта на обмен, сделайте его копию; предъявите ее в банк вместе с копией св-ва о браке и временным удостоверением личности.

Нам с женой (она созаемщик) одобрили ипотеку в банке. Дело в том, что мы поежнились 13/07/2012, соответветственно, 13/08/2012 ее паспорт станет недействительным. При этом, она зарегистрирована не в Москве, а значит ей смогут заменить паспорт только в течение 2 х месяцев.

Нужна ли вам помощь юриста?
ДаНет

Временное удостоверение личности утвержденного Правительством РФ образца является эквивалентом гражданского паспорта .

Временным удостоверениям личности присваиваются порядковые номера, под которыми они зарегистрированы в журнале. Максимальный срок выполнения действия — 10 минут.

Уклонение от уплаты кредита приравнивается к административно или уголовно наказуемому преступлению (в зависимости от размера долга и наличия ранее совершенных гражданином правонарушений). Даже если найти человека не получится, в поле зрения попадут его ближайшие родственники (муж или жена), которых могут обязать выплатить за должника всю сумму или ее часть (подобными разбирательствами занимаются коллекторские агентства и судебные приставы).

Не стоит пытаться сменить фамилию и для того, чтобы исправить свою кредитную историю в лучшую сторону: если ранее у вас имелись случаи несвоевременного погашения задолженности, банк в любом случае обнаружит это, поскольку кредитная история формируется на основе совокупности всех паспортных данных. В некоторых случаях, когда в новом паспорте не проставляется штамп о серии и номере старого, а в кредитной истории банка отсутствует дополнительная информация о заемщике (ИНН и СНИЛС), организация может не установить факт обращения гражданина с измененной фамилией, однако подобное деяние с его стороны трактуется, как мошенничество. Таким образом, лучше следовать законным путем и не пытаться изменить кредитную историю опасными и нелегальными методами: этим вы можете привлечь к себе внимание правоохранительных органов.

Оформляем собственность на ипотечную квартиру в новостройке. Пошаговый алгоритм

В прошлый четверг сотрудница МФЦ выдала мне выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на квартиру (правда, с ипотечным обременением). В этой статье расскажу вам какие документы нужно собрать, детали процесса и сколько ждать. Поехали!

На канале рассказываю о своем ипотечном опыте, с всем этим сталкиваюсь впервые. Не являюсь экспертным экспертом в недвижимости. Конструктивные дополнения вносите в комментариях.

Приятного чтения!

Дело в том, что для конкретного случая необходим свой набор документов. Давайте обозначим исходные условия:

  • Мы не в браке, без детей
  • Будем в квартире жить одни
  • Ипотека
  • Акт приема-передачи мы уже подписали

Теоретическое понимание процесса

Итак, для начала поймем все на уровне бюрократии. В МФЦ нужно отдать определенные документы, чтобы они сформировали для вас заявление на право собственности.

После приема документов вам дают опись (список того, что забрали). Через 9 дней (но это неточно) вы можете прийти за своей выпиской из ЕГРН.

Также, застройщик после приемки квартиры дает список с наименованиями документов, которые нужны для оформления собственности

Вроде бы все ок. Теперь перейдем к практике. Потом с выпиской из ЕГРН мы можем получить прописку, оплатить страховку на жилье в банке и все.

Квесты окончены.

Пошаговая инструкция. Учтены практические косяки

1. Получаем подписанный от застройщика акт приема-передачи

2. Проводим оценку квартиры — важно получить заключение о рыночной стоимости
3. Идем в наш ипотечный банк — получаем доп. соглашение об отмене закладной

Какие документы продавец должен предоставить для ипотеки

Доверенность нужна, если вы являетесь представителем другого лица, который лично не может присутствовать при заключении сделки. Этот документ оформляется у нотариуса.

Технический паспорт объекта недвижимости. Нужно обратить внимание при покупке квартиры, что для регистрации необходим технический паспорт, который выдан не позднее, чем за 5 лет до регистрации купли-продажи. В противном случае нужно в БТИ заказать изготовление нового техпаспорта. Иногда в дополнение к техническому паспорту требуют уточнение адреса, если не совпадают данные или была произведена смена адреса.

Примерный(в зависимости от условий каждого банка) список док-в для продаже квартиры по ипотеке.

1) Документы, удостоверяющие личность продавца. Помимо паспорта такую роль могут выполнять водительское удостоверение, удостоверение личности офицера, военный билет (если продавец проходит срочную службу), свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет (если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом).

4. Приходим в МФЦ (важно: если у вас квартира в ЛО, то подойдут только региональные центры, не городские)

5. Какие нам нужны документы (под «исходные условия»): ДДУ, ипотечный договор, акт приема-передачи, доп. соглашение об отмене закладной, паспорт, заключение об ипотечной стоимости, штамп с кадастром- их заберут

6. Оплачиваем гос. пошлину — тут лучше гос. услуги или через онлайн-сервисы без комиссии
7. Отдаем документы — получаем опись от сотрудника МФЦ

8. Заявление будут превращать в выписку 9 дней. Как правило, должны оповещать звонком или смс-кой. На практике сотрудников может не хватать для такой работы. Поэтому лучше самостоятельно выбрать даты в календаре для визита

9. Приходим в МФЦ — в моем случае выдача талончиков завершалась в 20:00, нужно успеть
10. Получаем выписку и документы обратно

А что потом?

После получения выписки из ЕГРН остается получить прописку. Как ее сделаю — напишу статьи про это. Также, пора уже оплачивать страховку на квартиру.

А дальше уже можно забыть про бюрократию на какое-то время.

Понравилась статья? Ставьте лайк и делитесь с ипотечными друзьями! Да пребудет с вами вычет!

Какие документы нужны для получения ипотеки

Могу ли я продать квартиру с материнским капиталом(ипотека уже вы плачена) Действующее законодательство не содержит запрета на продажу жилья, приобретенного с участием маткапитала. Если Вы собственник данного жилья и обременения по ипотеке сняты — то можете. Но с разрешения органов опеки. Да Вы и сами это знаете. Строительство, конечно, потребует сил, времени и затрат. И все это время дети должны где-то жить. Поэтому данный вопрос следует продумать.

Некоторые нотариусы требуют полные данные на представителя — ФИО дата место рождения серия номер паспорта гр-на РФ (представителя) информацию о регистрации (прописке) или даже фото или копии тех страниц паспорта, где указаны эти сведения.

2.1. 1. Документ, удостоверяющий личность Заемщика 2. Второй документ, удостоверяющий личность Заемщика (оригинал) 3. Документ, подтверждающий занятость 4. Документ, подтверждающий доход Также Заемщику необходимо предоставить заполненную анкету.

На пенсии, подрабатываю у частника. Какие документы нужны для получения ипотеки. Здравствуйте. Какие документы нужны для получения кредита (ипотека)? Какие нужны документы для получения военной ипотеки? А какие нужны документы для получения ипотеки если ребенок инвалид? Какие нужны документы для получения ипотеки под маткапитал. Публикации Какие документы нужны для получения прав Какие документы нужны для получения квартиры Какие документы нужны для получения паспорта Какие документы нужны для получения российского гражданства Какие документы нужны для получения жилья.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Документы, которые обязательны при их наличии К числу таких документов можно отнести:

правоустанавливающие документы на объект недвижимости; экспликацию (схему помещения); характеристику жилого помещения; отчет о стоимости недвижимости; паспорт продавца недвижимости; выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений; при необходимости нотариально заверенное согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи.

Какие документы нужны для оформления ипотеки. Какие документы нужны для оформления военной ипотеки? Какие документы нужны для оформления ипотеки, и вообще кто может оформить ее? Какие документы нужны для оформления обременения, т. к. квартира в ипотеке. Какие документы нужны для оформления претензии по комиссии за ипотеку? Какие документы нужны для оформления Какие документы нужны для оформления квартиры Какие документы нужны для оформления дома Какие документы нужны для оформления договора Какие документы нужны для оформления на работу.

1.1. Добрый вечер, Виктор. Такие документы как: заявление-анкету на оформление кредита; паспорт; заверенную копию трудовой книжки; трудовой договор; документ, подтверждающий доход (справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счета и пр.); свидетельство государственного пенсионного страхования. Если вы уже выбрали объект недвижимости, который хотите приобрести, то вам также потребуется предоставить кредитору

🟠 Проходите опрос и получайте консультацию бесплатно

🟠 Введите свой вопрос в форму ниже

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.