Как Выписать Несовершеннолетних Детей из Муниципальной Квартиры • Порядок и правила

Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую в 2024 году

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи квартиры в собственность должны быть включены несовершеннолетние дети, проживающие там, и несовершеннолетние дети, проживающие отдельно от родителей, но не утратившие право пользования квартирой.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Заявление можно заполнить сразу на портале и прикрепить копии необходимых документов или записаться через портал на приём в МВД и заполнить всё там. Дети достигшие 14-летнего возраста подают заявление самостоятельно. В МВД потребуется прибыть лично и принести оригиналы всех необходимых документов. Заранее следует уточнить их перечень!
Образец заявления о прописке и одновременно о выписке ребёнка утверждён Приказом МВД России 984. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо зарегистрироваться на нем.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — подробная инструкция

Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление. Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — дело тонкое

• свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
• правоустанавливающая документация на текущее жилье;
• документы на будущую квартиру;
• паспорта заявителей;
• оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Недееспособный (малолетний) гражданин может являться собственником продаваемого недвижимого имущества. В случае его отказа от своей доли, без решения опекунского органа выселять его нельзя. Не разрешается также поселять маленького гражданина в квартире, которая считается коммунальной, если жилье, которое было продано, являлось приватизированным.

Куда обращаться за регистрацией по адресу проживания

До четырнадцатилетнего возраста гражданин должен быть поселен и оформлен совместно с мамой или папой. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия матери разрешается, если она не имеет родительских прав. Регистрируя недееспособного гражданина, нужно показать бумаги, подтверждающие этот факт.
Несовершеннолетний это лицо, не достигшее 18 лет; согласно ст. Предоставляются те же документы, что и описаны выше договор соцнайма на жилье;.

Ребенок – один из собственников

Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения.

Ребенок – не собственник

1. Свидетельство о рождении ребенка
2. Паспорта родителей или законных представителей;
3. Выписка о праве собственности на квартиру;
4. Технические паспорта продаваемой и приобретаемой квартир;
5. Заявление на выписку.

Главное условие: до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

Если ребенок прописан в муниципальной квартире

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.
Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Причина этого требования состоит в том, чтобы ребёнок при переезде имел возможность посещать то же образовательное учреждение, что и ранее. Если это правило невозможно соблюсти, то требуется разрешение специалистов органов опеки, проводящими беседу с несовершеннолетним.

Что говорит закон

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода разрешается, только если второй родитель дает на это свое согласие. Если недвижимая собственность приватизирована, выселить маленького жильца позволительно, если позволит опекунский орган. При этом малолетнее лицо должно поселяться по новому адресу вместе с отцом, матерью.

Образец иска

Заявление можно заполнить сразу на портале и прикрепить копии необходимых документов или записаться через портал на приём в МВД и заполнить всё там. Дети достигшие 14-летнего возраста подают заявление самостоятельно. В МВД потребуется прибыть лично и принести оригиналы всех необходимых документов. Заранее следует уточнить их перечень!
Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Поэтому суды, в большинстве случаев, принимают сторону истца.

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Подводные камни

• наименование отделения суда;
• информация об истце и ответчике;
• обстоятельства дела;
• доказательства нарушения прав гражданина;
• требования истца;
• список приложений;
• дата и подпись.

Более сложный вариант, ребенок тоже должен быть гарантированно прописан совместно со взрослыми – обоими, одним из родителей или другим законным представителем, и ему необходимо обеспечить жилищные условия не хуже, чем были. В этом случае разрешение органов опеки получить обязательно.

Из муниципальной

Если малыш один из собственников жилья, ему нужно предоставить компенсацию за его часть недвижимого имущества. Права малютки не должны ущемляться также при его выселении вместе с мамой. Он не должен поселяться из приватизированного дома в коммунальное жилище, недопустимо поселять в худших условиях.

Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.

Более сложный вариант, ребенок тоже должен быть гарантированно прописан совместно со взрослыми – обоими, одним из родителей или другим законным представителем, и ему необходимо обеспечить жилищные условия не хуже, чем были. В этом случае разрешение органов опеки получить обязательно.

Основные положения:

1. Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей. В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.
2. Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.
3. Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу.

В органы опеки

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи квартиры в собственность должны быть включены несовершеннолетние дети, проживающие там, и несовершеннолетние дети, проживающие отдельно от родителей, но не утратившие право пользования квартирой.

Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий.