Мы, Велижутин Ринат Спиридонович, 19 февраля 1941 года рождения, паспорт 452 098 0093587, выданный ОУФМС № 231 по Красногорскому району Московской области, 13 декабря 2014 года, код подразделения 4879 0980, проживающий по адресу: город Красногорск-17 Московской области, улица 17-я Заводская, квартира 5690, именуемый в дарственной «Даритель»,
Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2024 год бланк и образец для Росреестра
- Решение № 2-2979/2018 2-87/2019 2-87/2019(2-2979/2018;)~М-2690/2018 М-2690/2018 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-2979/2018;
- Решение № 2-243/2019 2-243/2019~М-47/2019 М-47/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-243/2019;
- Решение № 2-102/2019 2-102/2019~М-26/2019 М-26/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-102/2019.
Чтобы дарение не вызвало затруднений, стоит заранее изучить все аспекты. Помочь в заключении договора о передачи недвижимости между ближайшей родней способен профессионал, однако его услуги стоят дорого. Гражданин может выполнить процедуру самостоятельно, если будет соблюдать все существующие требования.
Договор дарения квартиры: образец и бланк дарственной, которые можно скачать, кто поможет составить типовой документ, а также, этапы передачи имущества в собственность данным образом и можно ли оформить бумагу в простой письменной форме? ЮрЭксперт Онлайн
Главная особенность при составлении дарственной – это отсутствие налогообложения, согласно налоговому кодексу (ст.217 п.18.1 НК РФ). Более того, представители обеих сторон имеют право на пониженный тариф на нотариальные услуги (при оформлении у нотариуса). Тем не менее, договор в обязательном порядке подлежит регистрации В Росреестре.
Многие выбирают простую письменную форму, так как нотариальная не обязательна. К общему перечню документов стоит приложить справку от врача.
Как и всякие сделки, по переоформлении недвижимого имущества, передача подаренной квартиры осуществляется оформлением приемопередаточного акта. При этом порядок дарения обладает, как преимуществами, так и недостатками по сравнению с прочими сделками.
К преимуществам дарения можно отнести:
Договор дарения доли в квартире: образец (бланк), как написать дарственную, какова ее форма (нотариальная или простая) и где скачать шаблон из Росреестра, как составить документ между близкими родственниками или на жилую площадь с обременением ипотекой? ЮрЭксперт Онлайн
- Договор дарения пишется от руки или печатается на компьютере. Подписи ставить на нём сразу не допускается. Это необходимо сделать только в Регистрационной палате в присутствии её сотрудников.
- Договор дарения должен составляться внимательно без каких-либо ошибок и опечаток, в противном случае он будет не действительным, и его не зарегистрирует в государственном органе.
- Дарственная должна содержать:
- информацию о доле, которая будет передана получателю (целая доля, часть доли и т.д.);
- персональные данные всех участников сделки (данные паспорта дарителя и одариваемого);
- количество этажей в доме, а также этаж, на котором расположена квартира;
- адрес местонахождения квартиры, долю которой желают передать;
- обязательно указывается площадь доли в квадратных метрах;
- особенные условия (дополнительные нюансы, например, право дарителя проживать на данной территории до определённого момента и т. д.);
- стоимость передаваемой в дар доли категорически запрещено указывать в договоре.
Мы, Велижутин Ринат Спиридонович, 19 февраля 1941 года рождения, паспорт 452 098 0093587, выданный ОУФМС № 231 по Красногорскому району Московской области, 13 декабря 2014 года, код подразделения 4879 0980, проживающий по адресу: город Красногорск-17 Московской области, улица 17-я Заводская, квартира 5690, именуемый в дарственной «Даритель»,
Договор дарения квартиры: как составить, образцы документов
Плюсом разнообразия договоров является наличие отдельного бланка для каждой ситуации. Для обещания подарить недвижимость и собственно, дарения, задействуют разные формы, такой же подход существует и во всех остальных форматах договора. Но по закону данная услуга предоставляется бесплатно, и если в госучреждении требуют непредусмотренные деньги – это коррупционное проявление.
ДД подлежит нотариальному удостоверению в нескольких случаях. Все сведения, обозначаемые в документе должны быть актуальными и правдивыми.
Договор дарения квартиры (образец 2024 года): пошаговый порядок оформления
Судебная практика
- паспортные данные дарителя и одариваемого, адреса их проживания и регистрации.
- Суть договора. Этот пункт предусматривает развернутое описание данных квартиры. То есть ее адрес, квадратные метры, количество комнат.
- Реквизиты документа, который подтверждает право собственности дарителя.
- Описание гарантии дарителя в том, что предмет дарения между родственниками не продан, не запрещен к продаже и прочее.
- Подписи обеих сторон.
Сразу нужно учитывать, что стороны понесут дополнительные расходы, обычно оплачиваемые одаряемым лицом. Поэтому, несмотря на то, что правоотношения, законодательством установлена потребность финансирования иных расходов. Кроме того, необходимо понимать, что при наличии нарушений сделку не зарегистрируют в Росреестре, а процедуру дарения нужно будет начать с нуля.
Государственная регистрация документа
В соответствии с общими правилами, утвержденными ст.17 ФЗ-218, все регистрационные действия касательно прав на недвижимость (нежилого объекта) облагаются пошлинными сборами. Нужно учитывать, что при переходе прав обе стороны подают заявления, следовательно, гос. пошлина уплачивается всеми участниками процесса.
Какую юридическую силу несёт договор дарения доли. Также нотариус предоставляет услугу по регистрации договора.
Не желая оплачивать услуги юриста или нотариуса, нужно составлять договор самостоятельно, как и заявление в Росреестр. Это несложно, ведь в интернете есть масса бланков, позволяющих составить бумаги без посторонней помощи. Загрузить их можно далее:
Дарение между близкими родственниками
- заявление дарителя о желании передать имущество;
- квитанция об оплате государственной пошлины за внесение договора в базу;
- копии паспортов обеих сторон, также потребуются оригиналы для сверки;
- технический паспорт жилья – требуется оригинал, либо заверенная копия;
- справка о составе семьи дарителя, где отображены лица, имеющие регистрацию в жилье;
- кадастровый паспорт недвижимости – нужен и оригинал, и заверенная копия.
После того, как договор составлен и подписан, а пакет бумаг полностью собран, стороны могут обращаться в Росреестр для регистрации сделки. Там под руководством специалиста заполняется бланк на получение услуги, делать это должен даритель, либо законный представитель с официальной доверенностью на представление интересов.
Период осуществления сделки и цена манипуляции
Мы, Велижутин Ринат Спиридонович, 19 февраля 1941 года рождения, паспорт 452 098 0093587, выданный ОУФМС № 231 по Красногорскому району Московской области, 13 декабря 2014 года, код подразделения 4879 0980, проживающий по адресу: город Красногорск-17 Московской области, улица 17-я Заводская, квартира 5690, именуемый в дарственной «Даритель»,
государственная пошлина не оплачена или внесена не в полном размере. Договор дарения пишется от руки или печатается на компьютере.
Вопросы к юристу
Встреча с ГИБДД Ваше авто Подборка документов Все о штрафах Лишение прав Изучаем ПДД Произошло ДТП Требования банка Если предстоит суд