Особенность законодательства такова, что организация вправе отклонить просьбу. Рекомендуется получить письменный отказ, который далее поможет провести разбирательство в судебном порядке. Если суд удовлетворит иск, ЕРЦ выполнит раздел согласно судебному постановлению.
Раздел лицевого счета в муниципальной квартире
- Проживание в одной квартире лиц, утративших родственные связи, например бывших супругов;
- Проживание двух и более семей;
- Когда отдельные лица из зарегистрированных в квартире фактически в ней не проживают.
Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Возможность разделения лицевого счета в муниципальной квартире
Затем начинается разбирательство, в ходе которого судья предоставляет шанс высказаться обеим сторонам конфликта. Тут важно взять во внимание и аргументы должника – ведь уважительная причина задержки оплаты склоняет суд отказать в удовлетворении иска. Если же принято положительное решение, неплательщику отводится 7 дней на добровольное выселение.
Делается по другому через подачу иска в суд разделяют платежи по ЖКУ. Исковое заявление о разделении лицевого счета образец и основные реквизиты.
Даже, в казалось бы, дружных семьях могут происходить ссоры в области оплаты услуг. Вспомним хотя бы случаи, когда одному кажется, что другим членом семьи расходуется большое количество воды. Все в совокупности порождает конфликты. Или у одного из проживающих временно нет денег, чтобы оплачивать услуги, тогда бремя ложится на плечи ответственного квартиросъемщика.
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?
- Самое простое — приватизировать ту часть жилой площади, которая вам предоставлена. Это избавит от вас длительных разбирательств.
- В случае, если первый вариант вам не подходит, следует обратиться в Единый расчетный центр по месту проживания с заявлением о разделении счета либо выделении счета на одного из проживающих жильцов. При этом к заявлению прикладываются заверенные нотариусом документы, подтверждающие: долевое право собственности в квартире, план на объект жилой недвижимости, полученный в БТИ (бюро технической инвентаризации), документ, подтверждающий согласие с этим решением всех прописанных в квартире жильцов. Если единый расчетный центр (ЕРЦ) отказывается решать вопрос, следующим шагом может быть обращение в суд. Надо сказать, что все денежные расходы по суду ложатся на истца.
Совет: не нужно забывать, что разные ресурсоснабжающие организации выставляют свои счета по коммунальным услугам. И если раздел счета произошел, то необходимо уведомить всех поставщиков ресурсов. Только в этом случае можно быть уверенным, что платежи совершаются только за себя.
Как разделить счета в муниципальной квартире – можно ли и как разделить лицевые счета в муниципальной квартире
В любом случае, нужно читать отказ в постановке на учет и решать вопрос о наличии оснований для его обжалования в судебном порядке.Если пользователи квартиры не проживают в ней и не платят коммунальные услуги можно обратиться в суд и признать их утратившими право пользования жилым помещением и далее снять с регистрационного учета.
Деление счета будет бессмысленным, если на муниципальной жилплощади проживают только родственники. Именно такие документы имеют важное значение во время принятия решения.
Как разделить долги по квартплате в муниципальной квартире — ЖКХ
Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг
- пользоваться жилплощадью, подселять родственников и других людей, сдавать в поднаем;
- проводить текущий ремонт и поддерживать квартиру в надлежащем состоянии;
- получать коммунальные и другие услуги надлежащего качества при своевременной оплате пользования квартирой и за предоставленные ЖКУ.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате
При рассмотрении подобных дел — определяет в каком порядке и размере каждая сторона будет компенсировать оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Как правило, эти показатели рассчитываются в зависимости от того, какая доля имущества (площади жилой, подсобных помещений и прочее) приходится на каждую из заинтересованных сторон.
Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Долг по квартплате основание для выселения из неприватизированной квартиры.
Поэтому перед законодателем уже достаточно давно встал вопрос о том, как бороться с подобными неплательщиками, как воздействовать на них, а главное – что конкретно предпринять для того, чтобы не только припугнуть, но и действительно добиться оплаты всех счетов, которые были не оплачены.
Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?
Каждый гражданин, прописанный и использующий коммунальные услуги, обязан оплачивать счета за потребленный объем, однако при проживании нескольких жильцов часто возникают проблемы с добровольной оплатой по счетам. Порядок, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, определяется жилищным законодательством в виде выдела доли в оплатах ЖКХ.
Долг по квартплате – основание для выселения из неприватизированной квартиры
При рассмотрении подобных дел — определяет в каком порядке и размере каждая сторона будет компенсировать оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Как правило, эти показатели рассчитываются в зависимости от того, какая доля имущества (площади жилой, подсобных помещений и прочее) приходится на каждую из заинтересованных сторон.
Но в жизни оно осуществимо исключительно при достижении дольщиками взаимного согласия. Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате.
Принудительное выселение из не приватизированной квартиры — частая проблема. Гражданин после решения суда и ознакомления с постановлением о выселении может отказаться покинуть квартиру. В такой ситуации алгоритм действий следующий:
Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью
- по возможности приватизировать жилплощадь. Став долевыми владельцами, граждане смогут оформить лицевые счета согласно своим долям;
- при невозможности приватизации, существует возможность обращения в управляющую компанию или единый расчетный центр (ЕИРЦ). Заинтересованные лица пишут заявление с ходатайством о разделе платежных документов. В проведении раздела чаще всего отказывают, что становится основанием к судебному рассмотрению спора;
- подается иск в гражданский суд по месту нахождения объекта (регистрации ответчика). Если спор происходит с управляющей компанией, то иск подается по месту нахождения организации;
- полученное решение становится основанием для внесения изменений в действующий договор социального найма. Решение вступает в силу через месяц, документ следует предоставить в жилотдел для расторжения прежнего соглашения и заключения новых договоров с разными платежными реквизитами;
- каждый участник процесса получает назначенную управляющей компанией сумму регулярных платежей.
Надо сказать, что в некоторых случаях, разделение лицевого счета в муниципальном жилье самое верное решение. Ведь из-за неуплаты за услуги ЖКХ кого-то из жильцов образуется долг, который может отразиться на всех живущих в этой квартире. Если жильцы не оплачивают квитанции более 3-х месяцев, то поставщик может обратиться в суд.
Для чего нужно разделять лицевой счет в муниципальной квартире
На практике действительно возникает такая ситуация, что лицевые счета невозможно разделить жильцам, которые относятся к одной семье. Но суд может пойти навстречу тогда, когда один из детей вырос и образовал новую семью, или же распалась семья, но бывший супруг решил продолжать жить в муниципальной квартире.
Это не мешает определить их долю задолженности по квартплате. Если в первых двух инстанциях получен отказ, можно обращаться в суд.