Как Оценивается Имущество При Разводе • Раздел земли

Таким образом, разводящимся супругам необходимо осознавать данные обстоятельства при обращении в судебный орган для принудительного осуществления раздела совместно нажитого имущества.

Оценка имущества при разделе имущества: определение стоимости с помощью экспертизы

• оставленные одному из супругов в наследство или в дар, то есть полученные бесплатно;
• предметы индивидуального предназначения – одежда, средства гигиены;
• авторские права на интеллектуальную собственность;
• имущество, купленное в браке, но в этот период супруги уже не проживали вместе и не имели семейных отношений.

Для определения размера долей и суммы компенсации производится оценка имущества при разделе имущества. Она проводится организациями, имеющими соответствующими сертификатами. Чтобы правильно все поделить, сторонам важно знать требования законодательства и основные критерии для оценщиков, а также особенности самой процедуры.

Оценка имущества при разводе.

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща – крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги – не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.
Осуществлять ее могут только те организации, которые имеют специальное разрешение. Инициатором могут выступать супруги, а при наличии долгов у одного из них кредиторы.

К совместно нажитому имуществу также относятся финансовые объекты – доходы обоих супругов от трудовой или иной деятельности, паи, вклады, акции, пенсии и пособия, любые денежные выплаты без назначения.

Оценка имущества при разводе

• СК, ст. №39, п.1 (о том, что все общее имущество делится поровну между супругами, если другое не прописано в добровольном соглашении сторон).
• СК, ст. №34 (точный перечень имущества, подлежащего разделу).
• НК, ст. №333.20 (о допустимости самостоятельной оценки имущества), а также ст. №333.19 из того же источника и ст. №91, ч.2 ГПК.

При обращении в суд понадобится паспорт, документы на имущество, бизнес и пр. Раздел возможен до, во время развода или после. Одновременно с этим можно подать иск о взыскании алиментов при наличии несовершеннолетних детей, а также иск об определении места жительства ребенка. Вопросы будут рассматриваться в рамках разных делопроизводств.

Оценка имущества при разделе имущества: особенности проведения в 2024 году

При разводе даже сохранившие дружеские отношения люди часто настаивают на неравноценном разделе имущества. Одна из сторон может настаивать, что старый диван, например, сопоставим по стоимости с новым компьютером. Естественно, что вторая половина, которой достается диван, никогда не согласится с подобным мнением. Чтобы разрешить спор и привлекаются объективные оценщики.
Чтобы разрешить спор и привлекаются объективные оценщики. результаты интеллектуальной работы, но сюда не включается прибыль, полученная от продажи;.

Оценка имущества при разделе имущества супругов.

Кроме того, веским основанием для проведения экспертизы может быть определение суда, например, о несоответствии заявленной истцом цены иска и реальной стоимости спорного имущества – согласно статье 91 ГПК РФ.

Куда обращаться

• Стоимость активов.
• Финансовое положение предприятия на рынке.
• Объем оборотной продукции.
• Рентабельность.
• Понесенные и запланированные вложения.
• Наличие долгов.

При разделе имущества необходимо придерживаться принципа справедливости и равенства, поэтому приходится определять рыночную цену общего имущества. Для этого заказывается оценка у компании, имеющей соответствующую лицензию. Супруги передают оценщику документы на ценности, а также предоставляют доступ для их изучения. На основании проведенной оценки подготавливается отчет.

Проведение экспертизы

Иногда между гражданами сохраняются хорошие отношения, поэтому они принимают совместное решение о распределении имеющихся ценностей. Для этого между ними составляется соглашение, в котором приводятся все нажитое имущество. Сюда может включаться только недвижимость и транспортные средства, но иногда приводятся даже мелкие предметы, представленные бытовой техникой или мебелью.
Для этого заказывается оценка у компании, имеющей соответствующую лицензию. Учитывается назначение территории, место ее расположения и возможность подключения коммуникаций.

Дело в том, что разные эксперты оценят имущество по-разному. Иногда их вердикты сильно отличаются, поскольку в заключениях отражаются, прежде всего, интересы заказчика, а вторая сторона неизбежно ущемляется. В результате возникает новый повод для конфликта, смотр дела затягивается, а муж и жена так и не приходят к консенсусу.

Возможные трудности при оценке

• обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
• Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
• Определение долей в совместной собственности;
• Раздел совместной собственности пропорционально долям;
• Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст. 91 ГПК РФ. В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют.

✅ Какое имущество подлежит оценке?

Согласно ст. 8 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ» (Закон) обязательной оценке подлежит имущество, которое поделит разделу при расторжении брака. Объектами оценки в этом случае могут выступать согласно ст. 5 Закона отдельные материальные объекты, их совокупность, права собственности и пр.
Порядок проведения оценки и метод определения стоимости предмета оценки;. Может потребоваться гарантийный талон или технический паспорт при наличии.

Если супруги договорились добровольно

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Как оцениваются транспортные средства

• полученные на основании безвозмездных сделок, например, подаренные или переданные по наследству, а также сюда относятся приватизированные квартиры;
• личные вещи, представленные одеждой или предметами гигиены;
• вещи, принадлежащие ребенку, например, детская одежда, обувь, предметы для учебы или мебель;
• результаты интеллектуальной работы, но сюда не включается прибыль, полученная от продажи;
• деньги в наличном виде, имеющиеся у каждого супруга;
• ценные бумаги, обладающие фиксированной ценой;
• имущество, имевшееся у граждан до заключения брака.

Отступление от правила равного распределения долей не является регулярной судебной практикой. Это происходит только в исключительных случаях, когда суду документально доказано, что в конкретном случае требуется учесть интересы ребенка и предоставить опекающему его родителю большую часть имущества при разводе.

🔻 Как делятся неделимые вещи

Иногда между гражданами сохраняются хорошие отношения, поэтому они принимают совместное решение о распределении имеющихся ценностей. Для этого между ними составляется соглашение, в котором приводятся все нажитое имущество. Сюда может включаться только недвижимость и транспортные средства, но иногда приводятся даже мелкие предметы, представленные бытовой техникой или мебелью.
Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. Стороны определяют, какое имущество будет оцениваться и впоследствии делиться.

Требования к оценщикам