Как Лишить Права Собственности на Гараж

Как меня лишили прав из-за соседа по гаражу

Этот случай произошел со мной еще в далеком 2005 году. Был у меня тогда еще Ваз 21099 в отличном состоянии.

Однажды у меня сел аккумулятор в машине и я пошел по гаражному кооперативу в надежде найти водителя, кто поможет мне завести автомобиль. В конечном итоге я нашел парня лет 30, который помог мне решить эту проблему. Потом с ним хорошо так сдружились и одно время частенько проводили время в гараже — я тюнинговал свой ВАЗ, а он занимался изготовлением мебели на заказ в своем гараже.

Так вот, однажды меня разбудил звонок в дверь и на пороге я увидел своего соседа. Он попросил у меня, чтобы я дал ему ключи от гаража, так как он собирается туда привести свою девушку и попить пива. Сказал, что сейчас в свой гаража завез много мебели и там не развернешься.

Ну думаю, ладно и отдал ему ключи от гаража.

Утром я захожу в соседний дом к моему знакомому. Звоню око минуты, а потом открывается дверь и выходит сонная девушка в ночной рубашке и говорит, что ее мужчина спит и передает мне ключи от моего гаража.

Я открывая ворота своего гаража и наблюдаю, что мой ВАЗ стоит грязный, хотя я точно помню, что я его 3 дня назад мыл. Ну да ладно, сел в машину (она была открыта, а ключи с документами находились в бардачке — я раньше всегда так делал) и поехал на работу.

Вечером я приехал с работы и поставил машину в гараж, а далее пошел к своему знакомому узнавать, что вчера произошло.
Тот Вышел ко мне с ехидной улыбкой и говорит мне:

— Да ничего особенного вчера не случилось! Просто. тебя. прав лишили!

Как позже оказалось, мой знакомый пил пиво в гараже со своей знакомой, а потом им вдруг показалось этого мало и решили добавить градус. Но так как ближайшие магазины были уже закрыты — решено было съездить в магазин на моей машине.

Далее им попался патруль ДПС, который указывал на место остановки. Но знакомый принял решение, что на моей 21099 можно уехать от любого патруля. В результате непродолжительной погони, ДПСники остановили знакомого и предъявили ему нарушение.

Тот достал из бардачка мои документы и передал их инспектору. Те даже и не поняли, что перед ними абсолютно другой человек, хотя немного мы с ним были похожи.

Затем ему выписали постановление и отстранили от управления автомобилем. Мою машину в гараж уже загонял его друг, который тот срочно вызвал серди ночи.

Я от этой ситуации был просто в шоке. Своими действиями он подставил меня и чуть не угробил машину.

Нужна ли вам помощь юриста?
ДаНет

Где-то через 2 недели мне все таки вернули права. Знакомый нанял адвоката и признался в ГИББДД, что в пьяном угаре попутал документы и отдал не те документы. В итоге во всем разобрались и его лишили прав на 18 месяцев.

Конечно же, теперь я не оставляю ключи с правами в машине, да и вообще уже никому не доверяю.

Гаражная амнистия. Упрощенная регистрация гаражей и машино-мест.

В соответствии с поручением Правительства РФ
от 14.06.18МА-П13-3372 Минэкономразвития разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который по аналогии с дачной амнистией получил название «гаражная амнистия».

Неприватизированный гараж

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

15.1. Здравствуйте. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вам необходимо прежде всего принять наследство в течение 6 месяцев после открытия наследства, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Что касается оформления прав на указанный вами объект, то скорее всего вам придется это делать в судебном порядке, предъявив иск о признании права собственности в порядке наследования.

Пожалуйста, можно ли продать неприватизированный гараж и как это сделать? Можно ли застраховать неприватизированный гараж в ГСК. Неприватизированный гараж КАК ПРОДАТЬ НЕ ПРИВАТИЗИРУЯ? В САМАРЕ НАХОДИТСЯ. Как продать неприватизированный гараж и не платить НДФЛ? Как переписать неприватизированный гараж на другое лицо. Продажа неприватизированного гаража Неприватизированный гараж наследство Покупка неприватизированного гаража.

В настоящее время трудности при регистрации права собственности на гаражи и занимаемые ими земельные участки связаны с отсутствием документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей и на сами гаражи.

Проектом закона вводятся новые понятия:

Индивидуальный гараж (некапитальный гараж) – одноэтажное строение (некапитальное сооружение) для хранения транспортного средства и материалов (оборудования) для его эксплуатации, может иметь подвал или погреб, общие с другими гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, а также использоваться для личных и бытовых нужд;

Коллективный гараж – строение, имеющее более одного этажа, состоящее из машино-мест и вспомогательных помещений либо одноэтажное здание без стен между машино-местами;

Машино-место – часть здания, предназначенная только для хранения транспортных средств, границы которой зафиксированы в кадастровом учете.

Проектом предлагается внести изменения в ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» , а именно:

Постановка здания коллективного гаража на кадастровый учет производится на основании:

  1. разрешения на ввод в эксплуатацию;
  2. технического плана здания;
  3. правоустанавливающего документа на земельный участок под коллективным гаражом.

Если разрешение на ввод в эксплуатацию коллективного гаража, построенного до 30.12.2004 , отсутствует, то техплан может быть подготовлен на основании декларации , заверенной председателем кооператива с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, на котором расположены гараж.

Одновременно с постановкой на учет коллективного гаража производится кадастровый учет всех машино-мест и помещений. При этом право собственности на здание коллективного гаража не регистрируется.

Для регистрации права собственности на машино-место необходимо предоставить:

  1. справку кооператива о полной выплате паевого взноса;
  2. правоустанавливающий документ кооператива на земельный участок под коллективным гаражом, если он зарегистрирован в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости);
  3. если машино-место не внесено в ЕГРН, то необходимо предоставить технический план на машино-место (если в ЕГРН имеются сведения о здании коллективного гаража) или технический план на здание коллективного гаража.

Кадастровый учет индивидуального гаража (в том числе в гаражном кооперативе) производится на основании:

  1. заявления гражданина или юрлица;
  2. техплана здания индивидуального гаража ;
  3. документа на земельный участок под индивидуальным гаражом, подтверждающего право гражданина или юрлица на этот участок.

При регистрации права на индивидуальный гараж , сведения о котором есть в ЕГРН, предоставление техплана не требуется.

Право собственности на гаражный бокс

23.1. У вас есть право на основании ст 39.3 ЗК РФ выкупить землюпод гаражом без торгов Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.

2.1. После того, как Вы лишите кого-либо права собственности, надо еще приобрести право собственности на данный гараж. И то, и другое делается по решению суда при наличии законных оснований.

9.1. Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями)

22.1. Здравствуйте. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Если в ЕГРН зарегистрировано право на земельный участок под индивидуальным гаражом , не требуется предоставление правоустанавливающего документа на этот участок.

Размер госпошлины за регистрацию гаража пока не определен.
После оформления права на гараж собственник может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, страховать и т. д..

Право на гараж порождает обязанность собственника по уплате н алога на имущество .

В настоящее время проект прошел экспертизу и в скором времени должен быть вынесен на утверждение. Если закон будет принят, то он вступит в силу через 6 месяцев после опубликования. Т. е. не ранее 2020 года .

Не забывайте ставить » лайк» иподписываться на канал если вам понравилась статья.

Статьи, которые могут быть полезны:

Право собственности на гараж

29.2. Уважаемая Ольга г. Екатеринбург! В данной ситуации вам необходимо понимать, что: — доверенность выданная умершем истцом прекращает свое действие; — Суд обязан приостановить производство по данному делу до вступления в наследство наследников (ст.215 ГПК РФ).

Как получить право собственности на передвижной гараж если нет документов? Расчитать сумму гос посшлины в суд о праве собственности на гараж. Как зарегистрировать право собственности на лодочный гараж. Какие нужны документы, чтобы оформить право собственности на гараж впервые. Есть ли у меня право собственности на гараж по п.4 ст.218 ГК? Публикации Право собственности на квартиру Право собственности на землю Право собственности на дом Право собственности на недвижимость Право собственности на комнату.

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0, 5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

2.2. Здравствуйте! Для того, чтобы рассчитать госпошлину, нужно знать стоимость гаража. Вы это можете сделать на основании ст. 333.19 НК РФ: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска

Признать право собственности на гараж

При этом, невозможно дать точный ответ на ваш вопрос, поскольку неизвестно точное содержание решения суда, и неизвестны основания для отказа в регистрации, которые указал Росреестр в официальном письменном ответе.

Как признать право собственности на гараж, если он был куплен без документов? Как признать права собственности на гараж? Как признать право собственности на нежелое строение (гараж) простоявшее 15 лет. Как признать право собственности на гараж в ГСК, если владелец (муж) умер? Спасибо. Как признать право собственности на гараж в ГСК, если владелец (муж) умер? Спасибо. Право собственности на гараж Признать право собственности на квартиру Признать право собственности на дом Признать право собственности на долю Документ на право собственности на гараж.

16.2. В случае, если судом вынесено решение о признании права собственности на гараж, то Росреестр обязан зарегистрировать это право на основании решения суда, поскольку оно (решение) является самостоятельным основанием для регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

7.1. 1. Да, если в залог не будет предоставляться общее совместное имущество. 2. Да.

Права членов ГСК

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ!

21.1. Здравствуйте, Ничего у вас нет, никакого права. Хотите, чтобы ваш гараж не убирали, оформляйте землю в аренду самостоятельно.

ИСК в суд подавайте и взыскивайте задолжность Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

24.1. Доброго времени суток! Напишите заявление в правление ГСК и переоформляйте св соответствии с Уставом.

🟠 Проходите опрос и получайте консультацию бесплатно

🟠 Введите свой вопрос в форму ниже

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.